Строительно-техническая экспертиза

Звонок

Or you can call us yourself:

+7 495 500 96 12

Оценочная строительно-техническая экспертиза проводится с целью обследования зданий и сооружений на предмет их соответствия проекту и СНиП. Специалисты изучают материалы и конструктивные элементы, рассчитывают стоимость и объем работ. Объектом исследования могут быть любое капитальное строение: частный дом, квартира, нежилое помещение. У нас вы можете заказать проведение независимой строительной экспертизы в пределах Москвы и области. Заключение нашей компании имеет юридическую силу при обращении в контролирующие организации или суд.

В каких случаях требуется строительная экспертиза?
Исследование обычно заказывают, когда необходимо:

проконтролировать работу застройщика,
определить объективную стоимость объекта перед покупкой или продажей,
разделить доли в недвижимом имуществе,
урегулировать спорные вопросы между заказчиком строительства и подрядчиком, владельцами смежных помещений, собственниками и управляющей компанией.

Предметом экспертизы являются факты, выступающие в качестве доказательств при рассмотрении гражданских или арбитражных споров. У нас вы можете заказать строительно-техническую экспертизу в отношении следующих объектов:

жилые и административные здания,
земельные участки с ОКС,
строительные материалы, оборудование и инструменты,
исполнительно-техническая и проектно-сметная документация,
договоры подряда,
правоустанавливающие документы на объект,
акты об аварийных ситуациях;
документы, подтверждающие квалификацию строителей.

Задачи экспертизы
Исследование проводится, чтобы проверить, соответствуют ли цена объекта и объем строительных работ заявленным. Для этого эксперт:

рассчитывает объем строительно-монтажных работ и определяет их качество;
проверяет, какие стройматериалы и в каком количестве были использованы;
при наличии дефектов устанавливает их причину;
рассчитывает стоимость объекта и соотносит данные со сметой.

Строительно-техническая экспертиза дает возможность оспорить необоснованно завышенную цену в договоре подряда, справедливо выделить доли в недвижимом имуществе, обосновать стоимость объекта при заключении сделки купли/продажи, взыскать ущерб, вызванный нарушением технологий.
В зависимости от конкретных задач исследования перед экспертом ставится ряд вопросов:

Каковы объем и качество фактически выполненных строительных работ?
Имеются ли нарушения технологии?
Отвечает ли качество строения требованиям СНиП и условиям договора на проведение строительно-отделочных работ?
По какой причине возник тот или иной дефект?
Сколько стоит его устранение?
Можно ли выделить долю в натуре собственнику жилого, коммерческого или производственного помещения?
Имеются ли расхождения со сметой?
Насколько обоснована итоговая стоимость строительства, отраженная в актах выполненных работ?

Для ответа на эти вопросы наши эксперты применяют знания в сфере строительных технологий, материаловедения, производства сборных конструкций, ремонтных и отделочных работ.

Примеры вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертами:

Являются ли выявленные отступления от правил следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства?
Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ строительным нормам (СНиП) и договору на проведение ремонтно-отделочных работ?
Какова стоимость затрат на устранение выявленных нарушений в работе?
Является ли итоговая стоимость строительных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
Соответствует ли объем и качество выполненных ремонтных работ строительным нормам (СНиП) и договору на проведение ремонтно-отделочных работ?
Как определить имеющиеся дефекты по выполненным штукатурным работам фасада здания, а также причины их возникновения?

Стоимость и сроки

Строительно-техническая экспертиза

от 20 000 ₽

Срок выполнения исследования — от 5 рабочих дней. Стоимость зависит от объема и сложности работ. Оставьте заявку, чтобы получить точный расчет.

Заказать экспертизу Позвонить

Почему к нам обращаются повторно

Бесплатный прогноз выводов
Перед тем как взять экспертизу в работу, мы бесплатно анализируем предоставленный материал и прогнозируем итоговые выводы исследования.
Сертификация экспертов
Все эксперты имеют профильное образование и регулярно проходят дополнительную сертификацию. Эксперты имеют опыт в каждой из своих специализаций.
Соответствие ФЗ-73
Экспертиза проводится в соответствии с законом о судебно-экспертной деятельности. 100% наших экспертиз принимаются судом и учитываются при вынесении решения.
Опыт работы в суде
Наши эксперты готовы при необходимости выехать в суд, чтобы подтвердить выводы экспертизы. Мы знаем, на что именно обращают внимание суды при принятии решения.
Гарантия соблюдения сроков
Мы выполняем экспертизы в сжатые сроки. Гарантии соблюдения сроков фиксируем в договоре.
Результат
Выводы экспертиз обоснованны, убедительны и непротиворечивы. Наши заключения помогают выигрывать судебные дела.